Día histórico en Chapadmalal: se realizó la demarcación de la Línea de Ribera en Playa Dorada

El principal ausente fue el municipio de General Pueyrredón.

En una jornada marcada por la movilización comunitaria y el rigor técnico, ayer (jueves 16 de abril de 2026) se llevó a cabo la demarcación oficial de la Línea de Ribera en el predio conocido como ‘Paradise’ (Unidad Turística Fiscal Playa Dorada), en la localidad de Chapadmalal. El acto, que había sido debidamente convocado mediante edicto público por la Autoridad del Agua (ADA), representa un hito para el ordenamiento territorial y la protección ambiental del partido de General Pueyrredón.

La jornada técnica, liderada por el agrimensor Antonio Villar, introdujo un criterio fundamental para el resguardo del ecosistema costero: se tomó el borde de los acantilados como punto de referencia para la demarcación, en lugar de la orilla del mar que suele figurar en los planos de los pliegos tradicionales.

Este cambio no es menor, ya que a partir de esta nueva delimitación se establecerán planos con una restricción de 150 metros hacia la Ruta Provincial 11, zona en la cual quedará estrictamente prohibida cualquier tipo de edificación o loteo. Asimismo, el operativo incluyó la demarcación de la desembocadura del Arroyo Seco, un punto crítico para el balance hídrico de la zona.

El cumplimiento del artículo 19 de la Ley N° 12257 contó con la fiscalización y el acompañamiento de diversos sectores, aunque llamó la atención la falta de representación de las partes directamente vinculadas a la administración y explotación del terreno.

“A pesar de haber sido notificados, nadie de la Municipalidad se hizo presente. Tampoco estuvieron en el acto representantes de la empresa adjudicataria (Desarrolladora Homs)”, destacaron desde la Asamblea Chapadmalal.

Estuvieron presentes personal de la Autoridad del Agua (ADA) y de la Fiscalía de Estado de la Provincia de Buenos Aires, investigadores de la Universidad Nacional de Mar del Plata, integrantes de asambleas ciudadanas.

 

 

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Contexto legal y próximos pasos

La medida se fundamenta en el cumplimiento de la Ley N° 12257 Código de Aguas. Para la comunidad de Chapadmalal, este acto cívico no solo es una victoria administrativa, sino un paso firme hacia la defensa de los bienes comunes y la preservación de la costa frente al avance de proyectos que podrían comprometer la integridad del paisaje natural.

“Seguiremos trabajando por el cuidado de nuestras playas con renovadas esperanzas. Los desafíos, cuando son enfrentados colectiva y creativamente, revitalizan y fortalecen los lazos sociales”, destacaron desde Asamblea Chapadmalal y agregaron: “En estos oscuros momentos que nos toca vivir, como seres sensibles que somos, juntarnos en comunidad para realizar estos importantes actos cívicos es realmente muy gratificante”.

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