Walter Pérez sobre el COU: “Si nos dan la oportunidad de volver a ser gobierno lo vamos a revertir”

Por Sabrina García

El concejal Walter Pérez fue uno de los que rechazaron ambos dictámenes (mayoría y minoría) sobre la reforma del Código de Ordenamiento Urbano (COU) en la sesión de ayer en el Concejo Deliberante de San Isidro. Finalizada la jornada de intenso debate, desde ZNA dialogamos con el edil sobre la normativa.

[Ver: Sesión caliente en San Isidro: puertas cerradas, presencia policial y reforma urbana aprobada]

Durante la sesión en la que se dio tratamiento a la reforma del COU, Walter Pérez señaló errores técnicos en la letra del expediente: “Son tan improvisados y desconocen tanto el Código que se olvidaron de modificar un artículo que limita la posibilidad de que haya dúplex de 4.33 metros, porque el ancho del ingreso a las cocheras no estaría dando. Demuestra improvisación de una medida que lo único que busca es algún fin económico”, destacó.

“En una propiedad de 4.33 m, le ponés las paredes y te quedan menos de 4 metros. En esa extensión no se desarrolla ninguna propiedad en una sola planta; tenés que tener una segunda planta y contemplar una escalera de 80 cm. Ni San Martín o Vicente López tienen estos indicadores”, explicó Pérez.

“Hablan de las zonas más postergadas de Boulogne y Villa Adelina y, sin embargo, son las zonas más pujantes. Son clase media, media-baja trabajadora. No se puede hacer lo que se llama gentrificación, que es echar a la gente para darle un valor a la propiedad para que se muden y se vayan”, agregó.

Respecto a la comparación con el barrio La Calabria que hizo el oficialismo, Pérez fue tajante: “La Calabria tiene esa zonificación de los años ’70, un código que está aprobado y convalidado por la Provincia de Buenos Aires. Se desarrolló en los años ’90 porque había créditos hipotecarios”. Sobre la nueva reforma, advirtió: “Van a duplicar la densidad de gente. Yo quiero saber qué van a hacer cuando San Isidro tenga 100.000 personas más, porque la verdad no lo va a soportar”.

Sobre la costa y el convenio que se firmó con el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires [Ver: La Provincia entregó un inmueble a San Isidro de casi 50 hectáreas de costa] el concejal opositor fue crítico: “El oficialismo lo vende como que no se van a poder hacer más este construcciones ni emprendimientos privados. Es completamente falso. El acuerdo que firmaron con Kicillof lo que hizo fue simplemente reentregarle la costa y regalarle la costa a la provincia. Estamos bajo un convenio que no teníamos plazo y teníamos el control de toda la costa a un convenio que tiene un plazo de 10 años, que puede ser revocado por la provincia y solo sobre 15 inmuebles, con lo cual, la verdad que es sospechoso”.

“Escuché que querían que la costa se pareciera a San Fernando (la concejal Débora Ruiz Zeballos dijo durante la sesión ‘A mí me encantaría tener una costa como la de San Fernando’). San Fernando está sobre el río Luján, es decir, quieren hacer un tablestacado en todo el frente de la costa y sacar la costa natural que es lo que nosotros estamos defendiendo”, opinó Pérez.

Durante la sesión un concejal del oficialismo aseguró que el proyecto se trabajó durante dos meses. Consultado el Walter Pérez por los tiempos y las siguientes medidas que podrían tomarse destacó: “No se trabajó dos meses. Desde que ingresó el proyecto y se trató por primera vez hasta que se votó, pasaron menos de 20 días. Vinieron del Ejecutivo, una vez o dos veces, a explicar y, la verdad, dieron vergüenza porque no tenían idea de nada”.

“Estamos hablando de más de 200 manzanas, en donde cuatro manzanas son industrias. Si esas industrias se fueran deberían dejar el 5% para espacio público, o sea, 500m, ni una plazoleta entra ahí”, manifestó Pérez y agregó: “Es cierto que es una zona que está postergada, pero para atraer gente tenes que dar seguridad, educación, transporte, un montón de cosas”.

“Se puede revertir en la justicia. Nosotros, que sostenemos la autonomía municipal, no lo vamos a exigir que lo convalide la Provincia porque no estamos de acuerdo con que la provincia termine regulando el uso del suelo del municipio”, dijo y completó: “Sí, quiero decirle a los vecinos que si nos dan la oportunidad de volver a ser gobierno, esto lo vamos a revertir, sin lugar a dudas”.

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